Estimation théorique
Chemin de la Cavalerie,06130 Grasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cavalerie,06130-Grasse indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-26 | 9 | TRA PHAROS | 3 | 70 | 617 | 300000€ | 4286€ |
2020-10-07 | 2 | IMP DES CAPUCINS | 3 | 55 | 652 | 260000€ | 4727€ |
2020-11-18 | 32 | CHE DES CAPUCINS | 6 | 104 | 244 | 312000€ | 3000€ |
2022-06-24 | 26 | CHE DES CAPUCINS | 3 | 93 | 171 | 343000€ | 3688€ |
2022-06-17 | 6 | CHE DES GARDES | 3 | 80 | 538 | 357000€ | 4463€ |
2023-02-22 | 4 | TRA DES EGLANTINES | 3 | 69 | 681 | 200000€ | 2899€ |
2019-12-03 | 164 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 120 | 524 | 300000€ | 2500€ |
2019-06-25 | 9 | CHE DES COMTESSES | 4 | 97 | 290 | 325000€ | 3351€ |
2021-10-05 | 9 | CHE DES COMTESSES | 4 | 98 | 238 | 375000€ | 3827€ |
2020-12-21 | 9 | CHE DES COMTESSES | 4 | 98 | 268 | 399000€ | 4071€ |
2022-07-18 | 9 | CHE DES COMTESSES | 4 | 98 | 260 | 402270€ | 4105€ |
2020-04-27 | 6 | AV SIDI BRAHIM | 4 | 96 | 326 | 432000€ | 4500€ |
2020-10-12 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 76 | 190 | 334550€ | 4402€ |
2022-07-28 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 75 | 148 | 349000€ | 4653€ |
2020-12-15 | 6 | TRA DES PERVENCHES | 7 | 184 | 505 | 510000€ | 2772€ |
2021-07-26 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 70 | 159 | 370000€ | 5286€ |
2022-05-16 | 15 | CHE DES GARDES | 4 | 100 | 500 | 530000€ | 5300€ |
2020-10-30 | 20 | CHE DES GARDES | 5 | 82 | 520 | 456556€ | 5568€ |
2021-05-21 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 75 | 172 | 307000€ | 4093€ |
2021-06-25 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 73 | 118 | 305000€ | 4178€ |
2021-11-25 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 90 | 111 | 277000€ | 3078€ |
2019-06-05 | 29 | AV SIDI BRAHIM | 4 | 137 | 1056 | 403850€ | 2948€ |
2020-06-24 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 76 | 127 | 285000€ | 3750€ |
2021-10-27 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 76 | 127 | 316000€ | 4158€ |
2019-06-26 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 74 | 124 | 336000€ | 4541€ |
2021-10-08 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 73 | 151 | 325000€ | 4452€ |
2019-06-12 | 51 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 235 | 334900€ | 4084€ |
2019-11-27 | 20 | CHE DES GARDES | 5 | 105 | 734 | 339800€ | 3236€ |
2020-05-20 | 51 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 242 | 364800€ | 4145€ |
2020-04-27 | 16 | AV DE L OLIVERAIE | 4 | 67 | 0 | 359000€ | 5358€ |
2020-11-23 | 74 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 125 | 702 | 629800€ | 5038€ |
2022-06-30 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 78 | 198 | 389000€ | 4987€ |
2022-12-08 | 47 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 166 | 898 | 510000€ | 3072€ |
2019-10-10 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 76 | 177 | 326790€ | 4300€ |
2022-09-12 | 11 | CHE DES COMTESSES | 4 | 78 | 239 | 395000€ | 5064€ |
2020-11-10 | 74 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 760 | 366000€ | 3358€ |
2022-01-31 | 56 | RTE DE SAINT MATHIEU | 3 | 120 | 129 | 495000€ | 4125€ |
2019-06-26 | 33 | AV DE L OLIVERAIE | 6 | 64 | 500 | 310000€ | 4844€ |
2023-05-30 | 1 | AV JEAN BAPTISTE GUIGUES | 5 | 150 | 500 | 920000€ | 6133€ |
2021-08-13 | 22 | CHE DES COMTESSES | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2022-01-25 | 22 | CHE DES COMTESSES | 3 | 78 | 0 | 348600€ | 4469€ |
2022-08-05 | 22 | CHE DES COMTESSES | 3 | 78 | 0 | 357934€ | 4589€ |
2021-06-17 | 22 | CHE DES COMTESSES | 3 | 78 | 0 | 385000€ | 4936€ |
2019-10-21 | 22 | CHE DES COMTESSES | 4 | 82 | 0 | 340000€ | 4146€ |
2023-04-18 | 22 | CHE DES COMTESSES | 4 | 92 | 0 | 369300€ | 4014€ |
2021-03-17 | 22 | CHE DES COMTESSES | 5 | 101 | 0 | 395000€ | 3911€ |
2021-09-02 | 22 | CHE DES COMTESSES | 4 | 111 | 0 | 440000€ | 3964€ |
2022-06-20 | 66 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 429 | 460000€ | 7667€ |
2022-03-24 | 74 | RTE DE SAINT MATHIEU | 6 | 115 | 1845 | 549945€ | 4782€ |
2020-10-02 | 26 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 131 | 1035 | 494000€ | 3771€ |
2020-12-21 | 42 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 46 | 244 | 245000€ | 5326€ |
2021-10-27 | 2 | CHE DE L ORME | 4 | 81 | 555 | 445000€ | 5494€ |
2022-08-31 | 46 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 128 | 528 | 410000€ | 3203€ |
2021-07-30 | 45 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 3 | 76 | 500 | 420000€ | 5526€ |
2019-11-08 | 2 | CHE DE L ORME | 5 | 113 | 790 | 444642€ | 3935€ |
2021-10-06 | 26 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 5 | 99 | 500 | 400000€ | 4040€ |
2019-10-22 | 25 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 142 | 0 | 260000€ | 1831€ |
2021-04-26 | 82 | AV SIDI BRAHIM | 4 | 100 | 0 | 305000€ | 3050€ |
2023-02-24 | 28 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 88 | 585 | 390000€ | 4432€ |
2023-04-17 | 4 | AV DE PROVENCE | 3 | 49 | 427 | 150000€ | 3061€ |
2022-02-25 | 9 | CHE DE LA MADELEINE SUPERIEURE | 5 | 217 | 217 | 540000€ | 2488€ |
2019-10-29 | 51 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 3 | 62 | 142 | 272000€ | 4387€ |
2021-05-20 | 28 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 80 | 0 | 235000€ | 2938€ |
2021-06-21 | 28 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 5 | 88 | 0 | 349000€ | 3966€ |
2023-04-13 | 28 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 3 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2022-10-06 | 28 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 6 | 98 | 0 | 465000€ | 4745€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DE L ORME | 4 | 81 | 340 | 379100€ | 4680€ |
2023-01-06 | 12 | RUE ERNEST CRESP | 4 | 90 | 72 | 285000€ | 3167€ |
2020-09-17 | 56 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 73 | 715 | 258000€ | 3534€ |
2020-11-12 | 55 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 84 | 242 | 345000€ | 4107€ |
2023-03-30 | 10 | BD JACQUES CROUET | 7 | 195 | 519 | 205000€ | 1051€ |
2021-05-28 | 42 | AV HENRI DUNANT | 4 | 95 | 522 | 498000€ | 5242€ |
2019-06-20 | 55 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 84 | 142 | 336500€ | 4006€ |
2021-04-29 | 4 | CHE DES MAS | 4 | 105 | 0 | 380000€ | 3619€ |
2019-10-28 | 55 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 86 | 120 | 330000€ | 3837€ |
2022-12-14 | 18 | ALL ROGER DE LA FRESNAYE | 5 | 122 | 500 | 745000€ | 6107€ |
2019-06-06 | 55 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 84 | 117 | 309000€ | 3679€ |
2020-08-28 | 60 | CHE DES POISSONNIERS | 8 | 403 | 1160 | 1350000€ | 3350€ |
2022-10-17 | 66 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 76 | 215 | 323146€ | 4252€ |
2020-05-14 | 66 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 63 | 169 | 320000€ | 5079€ |
2021-11-05 | 4 | BD JACQUES CROUET | 8 | 160 | 593 | 440000€ | 2750€ |
2020-10-28 | 55 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 86 | 160 | 392800€ | 4567€ |
2020-02-10 | 55 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 84 | 129 | 315000€ | 3750€ |
2022-10-06 | 9 | AV MATHIAS DUVAL | 5 | 110 | 690 | 344340€ | 3130€ |
2023-01-26 | 38 | AV HENRI DUNANT | 6 | 150 | 641 | 515000€ | 3433€ |
2020-11-30 | 20 | AV MATHIAS DUVAL | 3 | 59 | 1520 | 6769810€ | 114743€ |
2020-07-10 | 43 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 140 | 1509 | 420000€ | 3000€ |
2022-10-17 | 34 | AV JEAN XXIII | 6 | 159 | 1265 | 778220€ | 4894€ |
2022-01-20 | 56 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 4 | 115 | 2000 | 800000€ | 6957€ |
2019-05-28 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 103 | 513 | 365000€ | 3544€ |
2020-10-06 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 79 | 320 | 360000€ | 4557€ |
2020-10-28 | 56 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE | 3 | 86 | 356 | 450000€ | 5233€ |
2023-01-23 | 78 | AV HENRI DUNANT | 5 | 104 | 908 | 570000€ | 5481€ |
2023-03-27 | 6 | TRA SAINTE LORETTE | 4 | 100 | 621 | 443950€ | 4440€ |
2021-04-02 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 6 | 155 | 790 | 620000€ | 4000€ |
2023-06-07 | 41 | CHE DES MAS | 7 | 158 | 651 | 590000€ | 3734€ |
2021-06-15 | 18 | BD CARNOT | 6 | 180 | 0 | 22000€ | 122€ |
2022-03-15 | 18 | BD CARNOT | 6 | 180 | 0 | 423000€ | 2350€ |
2021-05-20 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 79 | 257 | 365000€ | 4620€ |
2020-01-13 | 21 | IMP FRAGONARD | 2 | 42 | 334 | 274070€ | 6525€ |
2020-10-28 | 17 | CHE DES LOUBONNIERES | 5 | 112 | 1142 | 400000€ | 3571€ |
2019-11-08 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 100 | 276 | 333000€ | 3330€ |
2019-11-04 | 6 | AV HENRI DUNANT | 6 | 140 | 500 | 496760€ | 3548€ |
2022-11-03 | 9 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 197 | 1083 | 825000€ | 4188€ |
2020-08-20 | 83 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 120 | 623 | 500000€ | 4167€ |
2020-12-18 | 21 | IMP FRAGONARD | 6 | 124 | 428 | 337000€ | 2718€ |
2021-02-10 | 12 | TRA VICTOR HUGO | 4 | 60 | 341 | 205000€ | 3417€ |
2022-03-11 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 79 | 359 | 155000€ | 1962€ |
2022-06-07 | 18 | CHE DES LOUBONNIERES | 4 | 93 | 873 | 430000€ | 4624€ |
2023-01-31 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 3 | 76 | 112 | 360000€ | 4737€ |
2022-01-10 | 5 | AV DOC EUGENE PERRIMOND | 3 | 57 | 76 | 285000€ | 5000€ |
2022-12-22 | 5 | AV DOC EUGENE PERRIMOND | 3 | 57 | 76 | 335000€ | 5877€ |
2020-08-13 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 3 | 80 | 398 | 331720€ | 4147€ |
2020-08-31 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 100 | 117 | 339200€ | 3392€ |
2021-10-21 | 23 | RUE DES PALMIERS | 4 | 138 | 515 | 200000€ | 1449€ |
2019-05-28 | 23 | AV SAINTE LORETTE | 3 | 177 | 198 | 165000€ | 932€ |
2019-09-04 | 43 | BD VICTOR HUGO | 8 | 209 | 253 | 420000€ | 2010€ |
2022-11-25 | 43 | BD VICTOR HUGO | 8 | 209 | 253 | 630000€ | 3014€ |
2021-12-10 | 41 | BD VICTOR HUGO | 7 | 230 | 300 | 680380€ | 2958€ |
2020-05-11 | 92 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 95 | 490 | 340000€ | 3579€ |
2020-09-11 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 88 | 459 | 336000€ | 3818€ |
2021-10-15 | 49 | CHE DES MAS | 5 | 134 | 709 | 537000€ | 4007€ |
2022-07-11 | 21 | RUE DES PALMIERS | 5 | 160 | 872 | 695000€ | 4344€ |
2021-03-31 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 98 | 124 | 320600€ | 3271€ |
2021-05-31 | 83 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 140 | 104 | 494000€ | 3529€ |
2019-05-23 | 18 | RUE DU BEAL | 3 | 95 | 21 | 206000€ | 2168€ |
2020-01-17 | 19 | CHE DES LOUBONNIERES | 5 | 151 | 500 | 342235€ | 2266€ |
2022-08-31 | 14 | IMP GAMBETTA | 3 | 80 | 0 | 340000€ | 4250€ |
2021-12-07 | 31 | CHE DES MAS | 3 | 75 | 0 | 295000€ | 3933€ |
2019-10-16 | 31 | CHE DES MAS | 3 | 75 | 0 | 339860€ | 4531€ |
2021-05-26 | 27 | CHE DES MAS | 3 | 78 | 764 | 209000€ | 2679€ |
2020-06-22 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 76 | 323 | 305000€ | 4013€ |
2020-03-06 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 76 | 343 | 303382€ | 3992€ |
2019-11-04 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 77 | 193 | 320500€ | 4162€ |
2019-08-06 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 77 | 214 | 325000€ | 4221€ |
2020-01-11 | 36 | AV ANTOINE ST EXUPERY | 3 | 131 | 500 | 525800€ | 4014€ |
2021-06-10 | 103 | RTE DE SAINT MATHIEU | 4 | 130 | 708 | 530000€ | 4077€ |
2021-03-30 | 8 | BD COMMANDANT AUTRAN | 6 | 110 | 765 | 360000€ | 3273€ |
2020-07-15 | 28 | CHE DES LOUBONNIERES | 6 | 145 | 330 | 280000€ | 1931€ |
2021-06-17 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 254 | 332900€ | 4380€ |
2022-01-07 | 69 | BD VICTOR HUGO | 4 | 87 | 0 | 365507€ | 4201€ |
2021-05-03 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 184 | 307000€ | 5033€ |
2021-09-22 | 76 | CHE DE L ORME | 4 | 85 | 0 | 388000€ | 4565€ |
2020-09-28 | 4 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 101 | 464 | 420000€ | 4158€ |
2023-06-27 | 18 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 114 | 635 | 613100€ | 5378€ |
2020-07-28 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 276 | 154500€ | 2033€ |
2022-02-22 | 94 | AV HENRI DUNANT | 3 | 118 | 500 | 775000€ | 6568€ |
2022-12-27 | 103 | RTE DE SAINT MATHIEU | 6 | 164 | 1465 | 600000€ | 3659€ |
2019-07-31 | 4 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 104 | 398 | 400000€ | 3846€ |
2022-08-29 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 94 | 291 | 539000€ | 5734€ |